Si planea establecerse en India, entonces será mejor comprar una casa que cueste aproximadamente Rs. 2 millones de rupias. Será una excelente inversión, ya que los precios inmobiliarios se han derrumbado de los precios ya bajos debido a la desmonetización. Personalmente veo un gran potencial de apreciación en sus precios. Además, ahorrará alrededor de 30000 a 40000 en el alquiler de la casa, lo que será equivalente a un ingreso libre de impuestos de aproximadamente 4 lakh al año, dejando un saldo necesario para los gastos de la casa de aproximadamente 8 lakh.
Para obtener una fuente de ingresos constante y segura para gastos de manutención, considere los depósitos fijos bancarios que dan alrededor del 7.5% de ingresos imponibles. Se necesitará un depósito bancario de aproximadamente 1.1 millones de rupias para obtener ingresos por intereses de 8 lakh por año. Atraerá impuestos de la siguiente manera
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Losa del impuesto sobre la renta (en Rs.) – Impuesto
0 a 2,50,000 – ———— Sin impuestos
2,50,001 a 5,00,000 ——- 5% (Cantidad = 12500)
5,00,001 a 8,00,000 —— 20% (Cantidad = 60000)
Impuesto total = 72500 más cess.
Tendrá un saldo de aproximadamente 2 millones de rupias.
¿Dónde se debe invertir?
Muchas personas le temen a Equity porque puede dar rendimientos negativos, lo cual es 100% cierto y posible, pero las personas no entienden que no es una clase de activos de creación de riqueza a corto plazo. Es algo a largo plazo. Cuando invierte en renta variable a largo plazo, está obligado a obtener excelentes rendimientos dado que tiene fe en las estadísticas, el rendimiento histórico y el concepto de equidad en general. A largo plazo, los fundamentos de La compañía determina el precio de las acciones.
Para un inversor común, lo mejor es dejar el trabajo de invertir en acciones a fondos mutuos . Tienen equipos de investigación dedicados; tienen SEBI y otras agencias que los monitorean, están bajo presión para realizar. Y el costo de este servicio es de solo alrededor del 2-3% por año, más reducido a alrededor del 1-2% en caso de INVERSIÓN DIRECTA .
1. BENEFICIOS TRIBUTARIOS: las unidades de MF basadas en patrimonio redimidas después de 12 meses están exentas del impuesto a las ganancias de capital. Los ingresos por dividendos también están libres de impuestos.
2. Un inversor puede canjear todas o parte de las unidades en cualquier momento al valor actual de NAV.
3. Requisitos para comprar MF : uno debe cumplir con los requisitos de KYC “Conozca a su cliente”. Esto implica Verificación en persona (IPV), verificación de identidad y dirección, etc. Haga clic en el siguiente enlace para saber cómo invertir en MF : Conozca a su cliente (KYC) – Birla Sun Life Mutual Fund
5. PLAN DE INVERSIÓN DIRECTA : Los inversores ahora pueden invertir directamente en esquemas de fondos mutuos sin involucrar a distribuidores o corredores. No habría ninguna tarifa de distribución y, por lo tanto, la relación de gastos sería menor y los rendimientos serían mayores entre 0.5% y 1.5% anual, en comparación con el promedio planes Para inversiones directas en fondos mutuos, visite el sitio web de la AMC- Asset Management Company en cuestión, como Birla Sun Life, DSP Blackrock, Franklin Templeton, Reliance Mutual Fund, Kotak Mutual Fund, SBI Mutual Fund, ICICI Pru, L&T Mutual Fund, Tata Mutual Fondo, etc. Cuando invierta en línea en el sitio de cualquiera de los fondos, se le dará la opción ‘Regular’ y ‘Directo’. Elija ‘directo’
6. El rendimiento de algunos de los mejores fondos clasificados de Crisil es conmovedor. Sus equipos de investigación y gestores de fondos están haciendo un buen trabajo. A continuación se presentan algunos buenos fondos mutuos de capital en diferentes categorías, sus rendimientos compuestos anuales de 3 años y el rango de crisis:
Fondos de renta variable diversificados – ————— 1 año ——— Rentabilidad compuesta de 3 años
Fondo de Empresas Emergentes de L &T ——— 53.83% —— 30.42%
Tata Equity PE Fund (G) Directo ————- 46.24% ——- 28.33% (Crisil Rango 1) Principal Emergente Blue Chip (G) Directo –38.2% ——— 31.1% (Crisil Rango 1)
Fondos equilibrados – ————– 1 año de retorno – 3 años de retorno (por favor verifique las últimas cifras)
ICICI Pru Balanced Fund ———— 29.69% ——- 19.82%
HDFC Prudence Fund ————— 31.6% ——- 19.71%
Fondo equilibrado 95 de Birla Sun Life — 24.7% ——- 19.96%
Fondos de gran capitalización – ——————— 1 año de retorno —– 3 años compuesto anual
Kotak Select Focus Fund – Direct —31% ——– 24.1% (Crisil Rank 1)
ICICI Pru Top 100 ……………………….… 30.56% …… 16.8% (Crisil Rango 1)
Fondos de pequeña capitalización ————————— 1 año —3 años compuesto anual
L&T Midcap Fund (G) ((Directo) ———– 44% —– – 33.2% (Crisil Rank 1) Franklin (I) Menor Cos (G) (Direct) —– 34.5% —– 32.81% (Crisil Rank 2 )
Mirae Emerg Bluechip (G) (Directo) – 44.55% —- 35.38% (Crisil Rango 1)
Los fondos diversificados se ven mejor. Los fondos equilibrados invierten aproximadamente un tercio de sus fondos en deuda, lo que proporciona estabilidad. Alrededor de un tercio de la inversión debe ir a estos . Los fondos de pequeña y mediana capitalización son más volátiles.
Mantenga un 10% en oro como activo de emergencia cum inversión.
Compre un plan de seguro a buen plazo (no un plan de dotación o ULIP) antes de comenzar a invertir. Busque empresas con un buen historial de liquidación de reclamos y una prima competitiva. Seguro de término de vida
Precaución: pasado El rendimiento no es una garantía de rendimiento futuro. Los fondos basados en la equidad están sujetos a riesgos de mercado. Se aconseja estudiar cuidadosamente toda la información relacionada antes de invertir en estos esquemas.
Algunos de los sitios web que contienen información detallada sobre el rendimiento y el rango CRISIL son: moneycontrol, mutualfundindia, nseindia
Descargo de responsabilidad: solo soy un inversor que habla desde mi experiencia personal y estudio. Uno debería invertir en capital y fondos mutuos basados en estos con un horizonte de tiempo mínimo de 5 años.
