¿Quién tiene experiencia con la inversión en parques de casas móviles y cómo aprende el negocio?

Podcast # 096 – Entrevista – Kevin Bupp – Inversión en casas móviles

Envíe un mensaje de texto “simple” al 314-665-1767 para obtener acceso a los archivos de Hui Google Drive y al sitio web / podcast por correo electrónico.

Envía “ofertas” al 314-665-1767 para unirte al Hui Deal Pipeline Club y entrar en el

¡flujo de operaciones!

SPC096 – Entrevista – Kevin Bupp – Inversión en casas móviles

Inversor de casas móviles

Su negocio no es simple ni pasivo.

no pasó de una carrera a REI

Comenzó cuando tenía 19 años.

Comenzó a comprar SFH y 2008 cambió las cosas e hizo que Kevin Rebuild

MFH no era escalable

Luego se introdujo en los parques de casas móviles

Todos deberían comenzar de a poco para aprender a trabajar con inquilinos

Alquiler anti llave en mano 1) basado en comps 2) compra minoristas

Las tasas de capitalización solo son importantes en la venta

Solo mire el efectivo en la devolución de efectivo (no IRR)

utilizado 35% de ratio de gastos

Trabaje con el corredor para obtener un precio. ¿Puede ayudarme a entender?

MHP

tener

50/50 LP GP se divide donde MFH tiene una pequeña división 70/30

40 mil al año y menos, personas que ganan 12-15 dólares por hora

El ejercicio es la punta del éxito

Un gran consejo, especialmente para escuchar el podcast de Kevin Bupp, puedo responder por eso ya que también fui un invitado reciente en su podcast, que puedes escuchar aquí: https://goo.gl/tx2PM . Pero tenga en cuenta que están en un nivel diferente al de alguien que recién está comenzando, al igual que algunos de los seminarios más populares. Esta es información para alguien que ya conoce la jerga, tiene la educación, tiene la financiación lista para comenzar, tiene un corredor o conoce sus propios parámetros, y podría firmar un acuerdo mañana con un poco de mano. Lo que estoy deduciendo es que estás buscando un punto de entrada sin experiencia previa. Primero, la inversión en parques de casas móviles tiene un lenguaje propio. Es una combinación de lenguaje de inversión en bienes raíces comerciales y términos clave que son exclusivos de los parques de casas móviles. Por ejemplo, la tasa de capitalización para un parque de casas móviles va a significar algo diferente que para un centro comercial y, si usted es un inversionista en acciones, entonces la jerga cruzada es casi inexistente. Aquí es donde entra en juego una gran frustración cuando los inversores del mercado de valores desde hace mucho tiempo, o los “inversores” de viviendas unifamiliares (no es una inversión a menos que alguien pague las facturas cuando posee el activo, muchos descubren que su propia casa en realidad no es un activo de inversión) piensan que pueden saltar a los parques de casas móviles y terminar hundiéndose. Paso uno: ¿comprende el idioma de inversión en bienes raíces comerciales y el idioma de los parques de casas móviles? Paso dos: ¿eres un buen gerente y qué significa eso? Mi consejo para usted es comprar una casa móvil que ya esté en un parque de casas móviles y alquilarla. No solo comenzará a aprender el idioma, aprenderá el proceso de arrendamiento e interactuará con la administración, sino que lo más importante es que aprenderá mucho sobre el espacio del parque de casas móviles. Esta ha sido la clave de mi éxito y ahora soy un experto reconocido y premiado en el negocio, y puedo ofrecer apoyo en esta área. Espero que esto ayude a aclarar algunos de los misterios sobre cómo comenzar y le brinde algunos pasos prácticos para tomar, que probablemente no escuchará en ningún otro lugar, ya que la mayoría de los seminarios están más allá del nivel de introducción.