¿Cuáles son las inversiones más sabias con $ 120,000?

¡Felicidades! Así es como lo abordaría.

1. Pague la deuda de alta tasa de interés. Reducir los costos de intereses es una buena manera de construir una base financiera sólida.
2. Invierta en roboadvisor. Los roboadvisores proporcionan una diversificación barata y razonable. Le sugiero que busque en Wealthfront, Betterment y otros roboadvisors. Su robustez aún no se ha probado completamente porque no han atravesado una crisis, pero parecen bastante diversificados y tienen tarifas bajas, lo que es necesario para aumentar la riqueza.
3. Invierte a largo plazo. Mis inversiones favoritas a largo plazo incluyen invertir en Berkshire Hathaway y la asignación global de activos de Meb Faber, donde invierte más en mercados extranjeros de baja valoración y menos en mercados altamente valorados. Si desea obtener un mayor rendimiento, le sugiero que lea la inversión en la casa también de Meb Faber, donde imita a los grandes inversores. Si no tiene dolores de cabeza, simplemente invierta en el mercado ETF y los bonos del Tesoro de EE.
4. Invierte en ti mismo. Finalmente, los humanos son los activos más valiosos y productivos. Así que invierte en ti mismo. Ve de viaje, ve el mundo. Aprende nuevas habilidades y mira a dónde te lleva.

¡Buena suerte!

Actualmente tengo alrededor de 120k (alrededor de 2 tercios de eso es apalancamiento) invertido en bienes raíces: Mis bienes inmuebles

Si no hubiera usado el banco, quiero decir, si todo fuera mi propio dinero, tendría un flujo de caja de aproximadamente 17k netas al año, lo que representa el 14%. Y eso es solo porque mi primera inversión fue mala (solo genera un 6% anual), de lo contrario definitivamente sería superior al 20%.

No diré que Real Estate es la mejor manera de hacerlo. Lo que argumento es que debes educarte financieramente . Para obtener una gran colección de buenas lecturas sobre esto, visite esta página que estoy creando: Libros donde publicaré reseñas y resúmenes de más de 100 libros sobre este tema. Me desafié a leer más de 150 libros (muchos ya los he leído pero los volveré a leer) hasta finales de 2017 (en particular, entre enero y octubre de 2017, leeré y comentaré 100 libros o 10 libros al mes) y proporcionar comentarios y reseñas, clasificándolos así. Actualizaré la lista continuamente durante los próximos 15 meses.

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Primero, descubra lo que planea hacer en los próximos 3 a 5 años que podría requerir efectivo. Matrimonio, hijos, casa, viajes, escuela de posgrado, iniciar un negocio, etc. El dinero necesario para necesidades a corto plazo no debe invertirse en bienes inmuebles o acciones.

Suponiendo que está trabajando y no quiere ser propietario y asumir deudas adicionales, la mejor manera de comenzar es crear una cartera diversificada de riesgo moderado. Esto pone su dinero a trabajar sin mucho riesgo mientras aprende más sobre cómo funcionan los mercados.

Debe hacer una evaluación personal de cómo trataría una disminución del valor del 10–20%. Si esto no le molesta porque puede tomar una visión a largo plazo y creer que los mercados se recuperan, entonces comience la cartera diversificada. Si esa disminución potencial lo asusta, conserve el dinero en inversiones que devengan intereses y protege el capital mientras aprende sobre los mercados de capitales.

Si va a seguir adelante, es posible que desee extender el tiempo de sus inversiones en los próximos 3 a 6 meses considerando que el mercado actual está cerca de máximos históricos, tenemos una locura electoral y mucha incertidumbre sobre qué La Reserva Federal lo hará con las tasas de interés. Si los aumentan en diciembre, seguiría una estrategia de inversión diferente en un entorno de tasa de interés potencialmente creciente que en un entorno de tasa de interés constante.

Una cartera de riesgo moderado tendrá alrededor del 60% en acciones, 30% en bonos / ingresos y 10% en activos reales como REITS, metales preciosos, energía, madera. Como recién está comenzando, puede comprar fondos mutuos indexados y ETF de mercado a través de cualquier empresa de corretaje de descuentos y evitar pagar tarifas de administración por ahora. Una vez que aprenda más sobre lo que existe, puede aumentar su nivel de sofisticación.

Creo que la inversión inmobiliaria es el camino a seguir porque 1) es una gran industria que tiene una demanda interminable 2) puede beneficiarse de cosas como la inflación a diferencia de otras inversiones 3) además del ingreso adicional, usted es capaz de generar capital y obtener algo tangible (una propiedad) 4) las inversiones inmobiliarias funcionan para usted, no al revés.

Si piensa en cuántos edificios hay en el mundo (residenciales, comerciales, gubernamentales), todo se trata de bienes raíces. Es una de las industrias más grandes del mundo y está relacionada con la industria comercial, una industria aún más grande. Todos los que quieran tener un negocio o una casa necesitan un ladrillo y mortero. Por lo tanto, los bienes raíces tienen una ventaja debido a su demanda interminable.

Incluso si está comprando una casa como residencia personal, siempre tiene la opción de alquilarla cuando se mude a la siguiente casa o alquile una parte de ella.

Creo que debe buscar propiedades de inversión inmobiliaria con su presupuesto y ver los rendimientos para tener una idea de la rentabilidad de los bienes inmuebles. Mire el ingreso promedio de alquiler del vecindario y el efectivo en efectivo especialmente. Con $ 400,000 en efectivo, usted podría comprar una propiedad, tener pagos mensuales muy pequeños, disfrutar del flujo de caja y, después de aproximadamente 10 años, cosechar los beneficios de la apreciación.

Conoce a Pauline Paquin.

A los 29 años, Pauline salió de Europa para reducir gastos y se mudó a Guatemala, donde compró este paraíso tropical 4BR en una playa privada por $ 100K.

Aunque no era su razón original para comprar la casa, más tarde vio que se estimaba que podría ganar hasta $ 250- $ 500 / semana alquilando el lugar en Airbnb debido en gran parte a su proximidad a otros destinos turísticos como La isla colonial de Flores y las ruinas mayas de Tikal.

Su primer intento de alquilar el lugar fue alquilar solo una o dos habitaciones (de la casa 4BR) a la vez. Desafortunadamente, descubrió que debido a la competencia estaba ganando menos del 25% de la estimación mensual de $ 250- $ 500.

Más tarde descubrió que su mejor desempeño vino al alquilar la casa entera ayudándola a generar un promedio de $ 1k / mes en ingresos por alquiler, lo que le da un impresionante ROI anual del 12% en la compra de su propiedad de $ 100K.

• Pauline finalmente se decidió por un precio nocturno de $ 150- $ 200 después de notar que un precio de $ 250 / noche redujo significativamente la demanda
• Descubrió que solo habría podido ganar $ 500 / mes alquilándolo a largo plazo, pero ahora genera más que eso solo alquilando 4 noches al mes
• Mientras se alquila la propiedad completa, ella encuentra alojamientos alternativos para ella

Pauline lo tiene en marcha. Deberías ser como Pauline. Si vives cerca de cualquier área metropolitana importante, probablemente haya oportunidades similares cerca de los puntos turísticos más cercanos.

Si alguna vez está interesado en aprender más sobre la generación de ingresos de una inversión como esta, consulte la Guía definitiva para realizar un alquiler a corto plazo que recientemente ayudé a reunir en base a las experiencias que trabajan en la industria.

Puede invertir en los mercados, pero son altos. Si recuerdas que el costo promedio en dólares es tu amigo. El viejo adagio de no poner sus huevos en una canasta es importante. Esto significa que debe diferir no solo en términos de existencias, sino también de la naturaleza fundamental de esos activos.

Algunas alternativas Activos reales a tener en cuenta.

• Bitcoin
• Inversiones agrícolas, como árboles de Palownia o Aloe Vera
• Oro
• Plataformas P2P
• Whisky escocés

Extender su riesgo entre clases de activos y estructuras puede ayudarlo a tener una asignación que puede resistir un colapso del mercado de valores. Por supuesto, todo lo anterior son ideas y no recomendaciones, debe hacer su propia diligencia debida. Si compra acciones, ¡quédese con Vanguard!

Los valores de renta fija con empresas de mayor calificación tienden a ser una inversión más sabia en el entorno actual del mercado. Debe optar por valores de bonos de grado de inversión con calificación BBB y superior. La economía de Estados Unidos está experimentando un bajo crecimiento sin una perspectiva sólida y probablemente tasas negativas en el futuro. En términos de inversión, el mercado de renta variable está sobrevaluado y no es representativo de los fundamentos que impulsan a determinadas empresas.

En lugar de buscar ganar más dinero con su inversión, busque formas de mantener su inversión. Los bonos requieren que las compañías emitan pagos fijos regularmente con la promesa de que su inversión inicial será devuelta en una fecha futura. Invertir en valores de renta fija como los bonos suele ser una opción de inversión más segura y conservadora. ¡Buena suerte!

antecedentes – MBA con suficientes cursos en finanzas e inversiones

tienes 27 años. Supongo que estás en EE. UU. aquí hay un enfoque posible

1. pagar todas sus deudas (esas cosas, especialmente las tarjetas de crédito tienen casi un 23% de interés)
2. Invierta en un apartamento, condominio o casa según lo que pueda pagar.
3. cualquier otra cosa, divídala entre fondos indexados (ETF) y bonos (préstamos corporativos o préstamos gubernamentales)

   trate de mantenerse alejado de los mercados de valores, si no elige fondos indexados. Si le pregunta a algún buen administrador de fondos de inversión (algunos de los míos lo son), su objetivo es superar el índice bursátil en un período de 5 a 10 años. Si ese es su objetivo, con sus recursos, experiencia y contactos en el mercado, ciertamente no va a vencer a un fondo indexado a largo plazo. puede que tengas suerte una o dos veces, pero es difícil mantener esa carrera.

Bueno, primero, asegúrese de reservar suficiente dinero para pagar sus impuestos. Hubo trabajadores tecnológicos en 2001 que cambiaron las opciones sobre acciones, las reinvirtieron en acciones de la compañía, que luego se derrumbaron en el colapso de las punto com, y no pudieron pagar sus impuestos la próxima primavera. ¡¡¡Peor de los casos!!!

En cuanto a invertir los ingresos después de impuestos, consideraría cualquier opción que esté pensando en contra de esta: tome su año de nacimiento y agregue 60. Vaya a vanguard (com) e invierta todo en el fondo Vanguard Target Retirement más cercano. al año que calculaste. Si lo desea, puede ponerlo en una cuenta Roth IRA (hasta $ 5500 por año) o en alguna otra cuenta con ventajas impositivas, especialmente si obtiene una contribución del empleador por su contribución. Esa inversión será agresiva cuando seas joven y más conservador a medida que envejeces, que es exactamente lo que quieres hacer con una inversión a largo plazo, y sucederá automáticamente, sin que tengas que seguirla. ¡Disfruta tus ganancias!

Primero es felicitarlo por llegar a un punto en su vida y carrera en el que puede vender las opciones sobre acciones que ha adquirido a través del trabajo.

Invertir va en muchas direcciones diferentes, y todos sus aspectos tienen estrategias de inversión “sabias” y “imprudentes”. La seguridad viene con un inconveniente, regresa. Si desea el lugar más seguro para almacenar su dinero imaginable, vaya al gobierno de EE. UU. bonos y cosechar un rendimiento extremadamente bajo (pero asegurado). Para obtener un alto rendimiento, cubra todo su dinero en un stock expuesto 3 veces y ore (o tenga conocimiento interno).

Para usted, dependiendo de las circunstancias, podría sugerirle que haga un pago inicial en un dúplex de ~ $ 4–500k para alquilar uno y vivir en el otro o alquilar ambas unidades para pagar la hipoteca (acumular su riqueza) y probablemente proporcionar un poco un poco de dinero extra cada mes.

La creación de riqueza por parte de otros que pagan su hipoteca aumenta su patrimonio neto, mientras que la apreciación también ayuda con el rendimiento final.

Los agentes inmobiliarios pueden ayudarlo con esto si está interesado.

¡Eso es lo que yo haría!

En primer lugar, recuerde que hay un impuesto adeudado sobre la venta. En general, los $ 120k se clasificarán como ingresos ordinarios, y es posible que deba realizar pagos trimestrales de impuestos. Por lo general, deberá pagar la factura de impuestos completa antes del 15 de abril del año siguiente a más tardar antes de que también se requieran multas y / o pagos de intereses. Tendrá que determinar con precisión qué impuestos se deben cuando.

Ahora, en algunas circunstancias, es posible que tenga dinero que desea reservar para el pago de impuestos, pero aún no se vencen como pagos en este momento. Si invierte eso en algo que baja de valor o no tiene liquidez en el momento del pago de impuestos, perderá parte o la totalidad de ese dinero, y será mejor que lo recupere con algo más de valor. Si no lo invierte en absoluto, es mejor que pague sus impuestos antes de tiempo. Sin embargo, hay algunas inversiones que son adecuadas para futuros pagos de impuestos porque su valor es seguro; generalmente son inversiones de “mercado monetario” o de “corto plazo”. No voy a sugerir vehículos de inversión particulares, al igual que no estoy brindando asesoramiento fiscal formal.

Invierta el resto como mejor le parezca. Existen numerosos fondos mutuos y ETF que son adecuados para inversiones a largo plazo con costos de ventas mínimos.

No necesitas conquistar los mercados.

Invertiría en fondos indexados. Uno para acciones estadounidenses, un fondo para acciones internacionales y un fondo para bonos. Todos los fondos indexados de menor costo.

Esto es lo que puedes hacer:

1. Asegúrese de tener dinero en efectivo para emergencias. Digamos seis meses de gastos.
2. Determine su asignación de activos. Tienes 29 años Una regla general es usar ese número como su porcentaje de bonos. El 71% restante se destinará a acciones. Divida las acciones 70% / 30% entre EE. UU. / Intl.
3. Averigüe dónde se encuentra en relación con su asignación de activos. Cuente su 401k y cualquier otra cosa que tenga fuera de su fondo de emergencia.
4. Implemente su dinero para que esté en su asignación de activos determinada.
5. De vez en cuando, reequilibre su cartera, preferiblemente de manera fiscalmente eficiente.

Esa es solo una forma de hacerlo. No intente cronometrar el mercado, estos son dinero que está ahorrando a largo plazo. Si estás nervioso, hazlo lentamente durante un año.

Si está muy decidido a comprar una casa, también puede hacerlo, pero lea más sobre contarla como una inversión.

Intente invertir pagando en efectivo

Muchos asesores advierten contra el préstamo de dinero para comprar propuestas de inversiones . Debe considerar esto antes de comprar una casa que planea alquilar. La mejor manera de hacerlo es ahorrar y pagar en efectivo por la casa. Por lo menos, debe poder pagar los pagos de la propiedad cuando la propiedad está vacante, de lo contrario, la propiedad puede terminar siendo una carga en lugar de ayudar a generar riqueza. Nunca debe confiar solo en el alquiler que cubre su hipoteca. Tendrá entregas en los inquilinos, y algunos pueden no pagar a tiempo. Su crédito se dañaría si hiciera esto. También puede tomar años para que las ganancias se vuelvan rentables en lugar de limitarse incluso si usa un préstamo para comprar la propiedad.