¿Cómo presentar una propiedad potencial para invertir a un inversionista privado que financiará el 100% del acuerdo? ¿Debería poner una presentación?

Bueno, si fuera un inversor, me gustaría saber cómo voy a recuperar mi dinero, cuánto tiempo tomará, cuánto se necesita para el mantenimiento en curso, si la propiedad tiene un precio preciso históricamente y las condiciones de mercado actuales, etc. .. Hay muchas consideraciones.

Cada inversor es una persona y, como tal, son subjetivos. Tendrá que aprender sobre con quién está lanzando y adaptar sus pensamientos / estilo para eso. Por ejemplo, un inversor puede estar a favor de observar el rendimiento pasado y los indicadores clave del mercado, mientras que uno puede examinar minuciosamente el edificio en persona. Es una especie de cuestión de su preferencia.

Estar preparado. Conozca la inversión hacia atrás y hacia adelante. Elimina tus prejuicios personales. Busque razones para no invertir y refutaciones para las partes menos atractivas del acuerdo. Necesitarás inspirar confianza.

Una presentación es imprescindible.

Una hoja de trabajo de acuerdo es imprescindible: ¿cuánto obtendrá de este acuerdo? ¿Cómo va a compartir las ganancias, el flujo de caja? ¿Qué pasa si tienes una pérdida? ¿Qué tipo de seguros tendrás? Debe abordar la estructura del acuerdo: LLC, asociación (¡uf, no!) O?

Antes de salir corriendo e involucrar a alguien en un acuerdo inmobiliario, debe hablar con un abogado de bienes raíces familiarizado con los acuerdos sindicales. Hay muchas minas terrestres y arenas movedizas por ahí. No querrás descubrir que entras en un acuerdo y que de repente estás excluido, o que el inversor te busca dinero, etc. ¡Consulta a un abogado!

Es inteligente proporcionar información por escrito para garantizar que no haya malentendidos entre usted. Una presentación puede ayudar a que la idea general de inversión se transmita de manera efectiva.

A menos que sea un buen conocido suyo, parecerá poco profesional si no tiene algo preparado.

More Interesting

¿Cuáles son los peligros de tomar la inversión inicial de un inversor que no me gusta ni confío?

¿Cuál es la etiqueta para pedir invertir en la compañía de alguien?

¿Cómo puedo recaudar fondos para la causa social como los niños de la calle, el empoderamiento de las mujeres, los ancianos, etc.?

¿Los inversores ángeles estadounidenses están dispuestos a invertir en desarrolladores extranjeros? En caso afirmativo, ¿están listos para reubicar la startup en los EE. UU. Si les da más oportunidades?

¿Hay un informe de investigación que rastrea lo que está sucediendo en Angel Investing?

¿Cuál es mi garantía de que los VC o los inversores no robarán mis ideas ya que ya tienen los fondos (solo necesitan contratar a las personas con las habilidades)?

¿Existe un acuerdo modelo para convertir la deuda (pagaré convertible) en warrants antes de que caduque el pagaré?

¿Cuál es la probabilidad de encontrar inversores ángeles que compartan mi pasión por ayudar a las personas con discapacidad a explorar el aire libre? Yo vivo en Chicago.

Estaba tan apasionado y motivado para construir mi propia startup y vendí mi primera startup y tomé un descanso de 3 meses. Ahora he perdido toda la motivación. ¿Qué hago ahora?

¿Cómo pueden los inversores ángeles evaluar la cohesión del equipo en el que están invirtiendo?

Cómo invertir en Maple (maple.com)

Cómo invertir en Addepar

¿Qué debe hacer cuando el inversor simplemente ignora los acuerdos de los accionistas y se niega a transferir la segunda mitad de su inversión acordada, pero se niega a ceder el control?

¿Cuáles son las estrategias de salida para Seed Capital?

¿Pueden los inversores no acreditados formar una LLC para invertir en una startup? A varios amigos les gustaría invertir, pero no ganan 200K / año, y solo necesito alrededor de 30K. ¿Se recomienda formar una LLC para evitar la implicación fiscal de los inversores no acreditados?