Sí, pero obtenga asesoramiento profesional ANTES de comprar.
Tenga en cuenta los altos requisitos de flujo de efectivo del impuesto anual a la propiedad y algunas leyes fiscales complejas que la mayoría de los inversores extranjeros ignoran.
Aquí 3 muy importantes para tener en cuenta y discutir con sus asesores profesionales:
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- Google elimina a Rap Genius de los principales resultados de búsqueda (diciembre de 2013): ¿Qué piensan los inversores en RapGenius de su reciente controversia de SEO?
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1- Existe una ley de retención de impuestos cada vez que vende esa propiedad. Esta ley tributaria se llama FIRPTA. No hay nada que temer, solo tenga en cuenta, obtenga consejos y planifique con anticipación. Aquí un video:
2- Aquellos que no son ciudadanos estadounidenses y tienen su residencia principal en otro país generalmente están limitados a una exención fiscal muy baja. El valor de los bienes raíces residenciales de los Estados Unidos comprados por compradores extranjeros casi siempre excederá esta cantidad. Lo que significa que, si un extranjero extranjero no residente posee bienes en los Estados Unidos, sus herederos podrían enfrentar un impuesto de hasta el 40 por ciento del valor justo de mercado de la propiedad en el momento de la muerte del propietario.
3- Las leyes de ejecución hipotecaria varían de estado a estado. La forma más rápida de perder su inversión puede ser un simple error de no pagar sus impuestos a la propiedad a tiempo. Asegúrese de tener buenas prácticas administrativas y un sistema de correo eficaz para recibir notificaciones importantes.
De nuevo, nada de qué preocuparse; solo tenga en cuenta y planifique con anticipación.